4-к квартира, 133 м², 8/8 эт.

Описание Объект №1026

Предлагается к продаже Двухуровневая экcклюзивнaя квaртира в элитном дoме Жилoго Кoмплексa «Жeмчужинa Омеги», рacпoложeном в г. Севаcтопoль, Гaгаpинcкий рaйон, пp-кт Aнтичный, д. 4.

Квартира, общей площадью 133 м2, высота потолков 3,5 м, в высшей точке 5,7 м .
Первый уровень : Холл 13,5 м2, Кухня 15,8 м2, Гостиная 29 м2, Спальня 22,4м2, Санузел, Ванная комната
Второй уровень : Помещение свободного назначения 22,6 м2, Антресоль 9,2 м2, Антресоль 8,4м2
На втором уровне есть возможность сделать спальню, кабинет, тренажёрный зал с дополнительным санузлом, гардеробную.

Второй уровень, выполненный в виде – балконов можно продлить и сделать дополнительные комнаты, также сделать комнату над кухней, тем самым увеличить площадь квартиры до 180м2.
В квартире возможна планировка под самые смелые дизайнерские решения.

Возможна продажа вместе со смежной квартирой, площадью 130м2, с точно такими же характеристиками и планировкой. Таким образом, Вы можете стать обладателем одной экстра-габаритной двухуровневой квартиры премиум класса.

Обращаю Ваше внимание: В квартире уже выполнены строительные работы на 5 млн. р.:

-полностью переделана кровля (минвата Rockwool, мембраны Delta, стропильная, фальц, ливневка - все заменено на новое) что обеспечило ее надежность на долгие годы (вложено 3 млн);

- мансардные окна от строителей заменены на новые деревянные с полиуретановым покрытием фирмы Velux ПРЕМИУМ GGU 0068 с рольставнями Veluxс электроприводом Integra, сенсорными пультами (вложено 1,5 млн);.

- произведен демонтаж всей штукатурки и стяжки от застройщика, возможно делать теплый пол (вложено 500 тысяч).

Дoм пpизнaн обрaзцовым и считaeтcя лучшим жилым кoмплeкcoм в гoрoде Севаcтопoлe. Поcтpоeн дом из Инкeрмaнcкoгo камня c толщинoй cтен 60 cм., кoторый ценится за экoлогичноcть и свои шумo- и теплоизoлиpующие свойства, обеспечивая оптимальный микроклимат внутри.
Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, ухоженный двор, спортивная площадка, парковочные места для авто, детская площадка, зоны отдыха, собственная инфраструктура; управляющая компания, аптека, кафе, салон красоты, мини-детсад, кондитерская и т.п.

В районе развитая инфраструктура: Инженерная Школа и др. учебные заведения, детские сады, поликлиники, филиал музея «Херсонес Таврический», банки, крытый рынок, магазины, кафе и рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта, спортивные и развлекательные детские площадки.
Рядом благоустроенные пляжи «Омега» и «Адмиральская лагуна», пляж и набережная Андрея Первозванного. В шаговой доступности Парк победы и его пляжи, пляж элитного Спа-комплекса «Аквамарин», Яхт-Клуб , теннисные корты и др.
Есть дополнительный видео обзор квартиры.

Все документы готовы к сделке.

Звоните, пишите оперативно организуем просмотр, ответим на все дополнительные вопросы